Op een fraaie en geliefde woonlocatie aan de rand van het dorp ligt deze goed onderhouden uitgebouwde (keuken, bijkeuken en dakopbouw) tussenwoning met zeer diepe tuin (met achterom) op het Westen gelegen. Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum en de andere voorzieningen. Parkeren kan op de eigen oprit en voor het woonhuis. De fraai aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen.

Maartensdijk ligt zeer centraal ten opzichte van de omliggende plaatsen, de steden Utrecht en Hilversum die direct te bereiken zijn met het OV (per bus ofwel het station van het nabij gelegen Hollandsche Rading). Het winkelgebied Maertensplein ligt bijna om de hoek net als wandelbossen, scholen en sportfaciliteiten. Met enkele minuten wordt per auto knooppunt Rijnsweerd / A27 bereikt.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en trapkast v.v. meterkast, L-woonkamer met lamel parketvloer, houtkachel en deur naar tuin. Vanuit de woonkamer is de uitgebouwde keuken (met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron) te bereiken met aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV opstelling. In het verlengde van de bijkeuken is er een houten schuur aanwezig voor fietsen en tuinspullen.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, drie in grootte variërende slaapkamers allen met vaste kast(en). De achtergelegen ouder slaapkamer heeft een balkon. De badkamer (v.v. douche en wastafel) bevindt zich aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop, studeerkamer en een royale slaapkamer met dubbele dakkapel en nokverhoging.

Algemeen:
Bouwjaar 1957. Perceel oppervlakte: 195 m2. Gemeten volgens NEN 2580 meetnorm; woonoppervlakte: 106 m2, schuur: 8,5 m2, balkon: 3,7 m2, inhoud: 383 m3.
Verwarming en warm water: Vaillant HR combi ketel bouwjaar: 2013, houtkachel, infra rood paneel. Geheel voorzien van isolatieglas, deels dak- en gevel isolatie. Energielabel: C.

Een aantrekkelijk woonhuis op zeer goede locatie gelegen, beslist uw bezichtiging waard!