Lingestraat 8 Culemborg

Lingestraat 8 Culemborg

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende locatie gesitueerde goed onderhouden royale eengezinswoning met fijne zonnige achtertuin met achterom en schuur (met overkapping) op het Westen gelegen. Wonen op een wellicht ideale locatie! Het woonhuis ligt dichtbij het historische centrum met alle mogelijke (winkel)voorzieningen en ook op korte afstand van de Lek met zijn prachtige uiterwaarden en wandelgebieden. Scholen, NS station en parkjes zijn op loopafstand of op fietsafstand (5 minuten). Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, A15 en A27.Parkeer mogelijkheden zijn er voldoende op eigen terrein en openbaar in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Lichte royale woonkamer met twee deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde de open keuken (in L-opstelling v.v. inbouwapparatuur). Via de centrale overloop met trapopgang en toilet (zwevend met fontein) is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast, Royale slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van royale dakramen met zonwering. . De centrale badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder/ overloop v.v. bergruimte, klein dakraam, c.v.-opstelplaats (Nefit 2004) en de witgoedaansluitingen. Royale vierde slaapkamer met bergruimte en groot dakraam.

De woonverdiepingen zijn voorzien van fraaie gietvloeren en laminaat parket.
Achter in de tuin staat een verduurzaamde houten berging met overkapping. In 2021 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst waardoor de energienota zondermeer plezierig genoemd kan worden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990, in 2004 voorzien van de 2e verdieping. Perceel oppervlakte:130 m2. Woonoppervlakte: 120 m2, Berging/ schuur: 7,4 m2.Energielabel: B, geldig tot 11-06-2030. Verwarming en warm water: Nefit HR CV gas (2004). Buitenzonwering aan de achterzijde.

Een royaal en goed onderhouden woonhuis op een fijne plek gelegen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Culemborg H 2399
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLB00-H-2399

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
44 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Lingestraat 8
Culemborg
€ 375.000 k.k.