Royale gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers
– 13 zonnepanelen ( dus nieuwe label A)
– Ruime woonkamer en slaapkamers
– 1e en 2e verdieping industriële stortvloer zonder dorpels
– Tuin op het westen
– Parkeren op eigen terrein
– Dicht bij Historisch centrum, winkels en station ( 5 min fietsafstand)
– Centraal gelegen op kort afstand van de A2, A15 en de A27
– Op korte afstand van de Lek met zijn prachtige uiterwaarden

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Lichte royale woonkamer met twee deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde de open keuken (in L-opstelling v.v. inbouwapparatuur). Via de centrale overloop met trapopgang en toilet (zwevend met fontein) is de 1e verdieping te bereiken.

1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast, Royale slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van royale dakramen met rolluiken en horren. De centrale badkamer is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder/ overloop v.v. bergruimte, klein dakraam, cv.-opstelplaats (Nefit 2004) en de witgoedaansluitingen. Royale vierde slaapkamer voorzien van een laminaatvloer alsmede bergruimte en een groot dakraam.

Achter in de tuin staat een verduurzaamde houten berging met overkapping. In 2021 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst aan zowel de voorkant als de achterkant van het dak. Het energielabel B is van voor de plaatsing van de panelen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1990, in 2004 voorzien van de 2e verdieping. Perceel oppervlakte:130 m2. Woonoppervlakte: 120 m2, Berging/ schuur: 7,4 m2.Energielabel: B, geldig tot 11-06-2030. Verwarming en warm water: Nefit HR CV gas (2004). Buitenzonwering aan de achterzijde.
Een royaal en goed onderhouden woonhuis op een fijne plek gelegen!