Op fantastische locatie aan het rustige doodlopende gedeelte van de Prinses Marijkelaan is te koop deze royale eengezinswoning met vier slaapkamers, achterom, schuur en prettige tuin op het Zuiden.
Het dorp Maartensdijk is landelijk gelegen in het hart van Nederland, net onder de rook van de stad Utrecht waar de bossen van de Utrechtse Heuvelrug overlopen in de weilanden van het beschermde Noorderpark. Dit gebied wordt gezien als één van de mooiste woonomgevingen van de provincie.
Het dorpspark met dierenweide is aan het eind van de straat en het winkelcentrum Maertensplein is op loopafstand te bereiken, alle andere voorzieningen op fietsafstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A27.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met pvc visgraatvloer en houtkachel aansluiting, De moderne open U-vormige keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de onderhouds vriendelijke op het Zuiden gelegen achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop met trapopgang, drie goede in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: Voorzolder met dakraam, berging, CV opstelling en witgoed aansluitingen, royale kamer met dakkapel en knieschotberging.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1969. Perceel oppervlakte: 141 m2.
Conform NEN 2580 meetnorm: Bruto vloeroppervlakte: 151,8 m2, woonoppervlakte: 114 m2, Berging: 9,5 m2. Inhoud woonhuis: 389 m3.
Voorzien van isolatieglas, deels v.v. kunststof kozijnen.
Verwarming en warm water: Nefit trendline HR bouwjaar 2014.
EnergielabeL: C.
Op zoek naar een royaal gezinshuis op een geweldige locatie? Komt u gerust eens kijken!